Studio RDL Architecture

Marcq-en-Baroeul, Fr (59)

Extension d’une maison individuelle

Etat PC accordé
Année 2025
Coûts 150 000 €HT
Surface 85 m2 (SdP)
MOA Privé
MOE Studio rdl

Le projet se situe à Marcq-en-Barœul. La parcelle est bordée, d’une part, par un espace végétalisé public, et d’autre part par une parcelle voisine. Le terrain présente une topographie douce, avec une pente variant entre 1 % et 3 % selon les zones.

Le site comprend une maison individuelle d’une surface de plancher de 155 m², un parvis minéral permettant l’accès depuis la rue, et une terrasse arrière ouvrant sur le jardin. La parcelle n’est pas clôturée sur la limite mitoyenne avec l’espace paysager.

Le projet prévoit une rénovation partielle de la maison, la construction d’une extension, ainsi que la réalisation d’un aménagement paysager (clôtures / haies / allées). L’extension sera implantée sur le pignon Sud-Est de la maison, en retrait de 3 mètres par rapport à la limite séparative latérale. La façade sera réalisée en brique de parement de 11 cm, protégeant une isolation thermique par l’extérieur.

L’extension se compose de deux volumes distincts :
– Volume à toiture double pente : Cette partie accueillera un salon de 26 m², prolongeant l’espace de vie existant tout en ouvrant des vues dégagées sur le jardin. L’intérieur offrira un plafond cathédrale, suivant les pentes de la toiture. Le sol sera continu entre la construction existante et l’extension, assurant une transition fluide.

– Volume à toiture plate : Cette seconde partie comprendra deux chambres, deux salles de bain et un dressing, sur une surface de 44 m². Un accès secondaire sera aménagé sur la façade Sud-Est de l’extension.