M02_Îlot Princesse

Vieux-Lille, Fr (59)

Réhabilitation et transformation d’un rez-de-chaussée commercial en restaurant
Réhabilitation et surélévation des logements existants

Etat Esquisse
Année 2024
Coûts 1 600 000 €HT
Surface 1 000 m2 (SdP)
MOA Privé
MOE Studio rdl

Situation
Les bâtiments se trouvent à l’angle des rues Princesse et Maracci, au cœur du vieux Lille. Ils se distinguent par leur double accès : les entrées situées sur la rue Maracci mènent à une cours extérieur qui est également accessible depuis la rue Princesse.

Intention
Le projet vise à rénover le rez-de-chaussée commercial pour le transformer en espace commercial dynamique, tout en surélevant les logements existants. Ces modifications incluent une restructuration complète des appartements, avec l’intégration de nouvelles divisions et circulations. Le rez-de-chaussée sera réhabilité pour créer des îlots de fraîcheur, avec des espaces verts en pleine terre, accompagnés de toitures végétalisées. De L’épannelage des extensions permettra une articulation volumétrique entre des bâtiments de différentes échelles et de différentes époques.