M01_Château d’Art

Roubaix, Fr (59)

Réhabilitation et extension d’un château d’eau

Programme Salle polyvalente et Chambres d’hôtes
Etat APD
Année 2022
Coûts 600 000 €HT
Surface 300 m2 (SdP)
MOA Privé
MOE HP Atelier d’Architecture, Studio rdl, Utiliti, PXP environnement, JBL Design

Le site se trouve au 102 boulevard Montesquieu à Roubaix, dans la copropriété de la Teinturerie. Enclavée entre plusieurs bâtiments, la parcelle est accessible uniquement par l’ancienne chaufferie réhabilitée. Elle est entièrement occupée par un espace extérieur, permettant d’accéder sous l’ancienne cuve d’eau sur pilotis en béton.

Le projet prévoit la réhabilitation du château d’eau en chambre d’hôte et de l’espace extérieur du rez-de-chaussée en salle polyvalente. Cet espace central relie les différentes zones du projet : l’habitation existante et l’espace cuisine/technique au rez-de-chaussée, ainsi que les chambres d’hôtes et la terrasse extérieure aux étages.

Dans un site étroit et difficile d’accès, les enjeux architecturaux incluent :

La séparation fonctionnelle et technique des chambres, de l’espace d’exposition et de l’habitation principale.
La préservation des qualités esthétiques du lieu, notamment la géométrie du volume, la matérialité minérale rugueuse, ainsi que les jeux d’ombre et de lumière.
La création d’espaces de travail et d’exposition fonctionnels et introspectifs, intégrant les œuvres dans l’espace.
L’affirmation d’un caractère contemporain dans la composition architecturale