H04_Loft Roubaisien

Roubaix, Fr (59)

Réhabilitation et transformation de bureaux en Loft

Etat Livré
Année 2022 – 2024
Coûts 150 000 €HT
Surface 210 m2 (SdP)
MOA Privé
MOE Studio rdl

Le bâtiment est situé au sein de la copropriété des Ateliers du 72 à Roubaix, composée de 8 lots, dont 7 sont occupés par des artisans. L’accès à la copropriété s’effectue par la rue Rouget de Lisle

Le projet prévoit la réhabilitation et la transformation des bureaux d’une ancienne usine de presse en un espace mixte comprenant des bureaux et une habitation individuelle. Sur les 200m² disponibles, 40m² sont conservés en bureaux, tandis que 160m² sont transformés en logement.

Patrimoine industriel de la ville de Roubaix, l’aspect extérieur de la construction est préservé dans son état d’origine : les travaux extérieurs visent à entretenir et pérenniser le bâtiment. Les menuiseries existantes sont remplacées à l’identique.
A l’intérieur, l’écriture architecturale conserve les qualités spatiales du lieu. Les éléments non porteurs sont retirés afin d’offrir de grands espaces. Les menuiseries intérieurs ainsi que les moulures des murs et plafonds sont conservées. Une rénovation intégrale du bien est prévue afin d’assainir, isoler et rendre habitable un bâti vétuste.

Travaux réalisés : Aménagement intérieurs / Curage + démolition des éléments non porteurs / Remplacement des menuiseries extérieures / Isolation de l’ensemble des sols, murs & plafonds / Installation électrique / Installation plomberie + plancher chauffant / Chape béton quartzé / Plâtrerie / Peinture / Faïence